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房地产行业的十大绝密“潜规则”

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发表于 2013-1-16 18:08:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
  楼市政策组合拳综合调控楼市之后,全国百城房价仍不见下跌。在CPI一路高涨,各种生活物品价格不断涨价之时,普通民众只能感慨,什么都涨就是工资不见涨,调控调控,房价为何越调越高难以控制呢?原因在于在这里面有一些潜规则?小编为你揭开房地产行业的十大绝密“潜规则”。 

       绝密一:现在你们知道炒房团怎么炒了吧?

  绝大多数人都以为是开盘之后温州人和山西人以市场价买进。那你就错了,炒房团深知开发商的软肋——缺钱!巨额资金的介入,会让开发商眼前一亮,头晕目眩。
  因为,说实在话,几亿、十几亿从银行得到贷款,远不是想象的那么容易。炒房团,就是有钱人组成团,给房地产开发商提供巨额资金。

  目的一:帮助房地产商,使其光环维持和光大。房地产行业,时刻在风口狼尖上,不进则退,不活则死。

  目的二:使城市房屋(包括商、住)价格狂飙,彻底激活消费者买涨不买跌的心理。

  目的三:盘活房地产开发商的资金链,使其银行巨额贷款的困难逐步消化,分解给刚性购房群体和中产阶层(绝大部分都是银行按揭)。

  实际上,投资性购房者可以说是象狗一样地在吃人家丢的骨头。

  显而易见,房地产的泡沫是由:1、愚民的政府政策;2、贪婪的商业银行;3、无德的富人阶层;4、无辜的中华文明(安家立业是成年标志)这四个条件促成的。

  绝密二:房子究竟值多少钱?  

       你说它值多少钱它就值多少钱!既然买房子对所有人来说都是投资,那么它的价格与成本之间小幅度或大幅度的波动,都应该认为是正常的。

  没有涨和跌反而是不正常的,涨的越快,应该跌的越猛。

  公众期盼的是:1、富人应该有社会公德, ...

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